Características VPP

Tipo de viviendas

Superficie máxima

• Vivienda: 90 m2 útiles (120 m2 para unidades convivenciales de 5 o más miembros o familias numerosas; promoción por rehabilitación y ARIs, con un máximo de un 3% de viviendas por promoción)
• Trastero: 13,5 m2
• Superficie útil máxima garaje: 30 m2 (20 m2 si acceso y uso individual)

Limites valor repercusión de suelo

• 15% precio máximo de venta en viviendas de régimen especial
• 20% precio máximo de venta en viviendas de régimen general
• 25% precio máximo de venta en viviendas tasadas autonómicas

Procedimiento de adjudicación

• Departamento y sus Sociedades Públicas: sorteo ante notario. Personas inscritas en el Registro del Departamento.
• Intervención de Ayuntamientos: sorteo ante notario. Personas inscritas en el Registro del Departamento o Registro del Ayuntamiento. Libertad para fijar condiciones de empadronamiento (salvo que se hayan recibido ayudas del Departamento, empadronamiento máximo 3 años).
• Promotores privados sin intervención municipal: sorteo ante notario. Personas inscritas en el Registro del Departamento.

Baremación en orden de preferencia para promociones en alquiler:

• Antigüedad de la inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda
• Número de miembros de la unidad convivencial
• Ingresos
• Empadronamiento
• Especial necesidad de vivienda

Duración del Régimen de Protección: Permanente. Sólo se contempla la descalificación en el supuesto de viviendas destinadas a realojos (expropiaciones), que podrán ser descalificadas a petición de las personas realojadas o sus causahabientes, una vez transcurridos 20 años a contar desde la fecha de su calificación

Alojamientos dotaciones

• La superficie útil de cada unidad de alojamiento no podrá ser inferior a 25m2 útiles ni superior a 60m2 útiles.
• Tendrán como mínimo una dependencia que resuelva los usos de comer, cocinar y dormir, más un cuarto de aseo independiente con ducha.