Características VPP
Tipo de viviendas
- Viviendas de protección oficial de régimen especial (sociales)
- Viviendas de protección oficial de régimen general
- Viviendas tasadas autonómicas
- Viviendas tasadas municipales
Superficie máxima
- Vivienda: 90 m2 útiles (120 m2 para unidades convivenciales de 5 o más miembros o familias numerosas; promoción por rehabilitación y ARIs, con un máximo de un 3% de viviendas por promoción)
- Trastero: 13,5 m2
- Superficie útil máxima garaje: 30 m2 (20 m2 si acceso y uso individual)
Limites valor repercusión de suelo
- 15% precio máximo de venta en viviendas de régimen especial
- 20% precio máximo de venta en viviendas de régimen general
- 25% precio máximo de venta en viviendas tasadas autonómicas
Procedimiento de adjudicación
- Departamento y sus Sociedades Públicas: sorteo ante notario. Personas inscritas en el Registro del Departamento.
- Intervención de Ayuntamientos: sorteo ante notario. Personas inscritas en el Registro del Departamento o Registro del Ayuntamiento. Libertad para fijar condiciones de empadronamiento (salvo que se hayan recibido ayudas del Departamento, empadronamiento máximo 3 años).
- Promotores privados sin intervención municipal: sorteo ante notario. Personas inscritas en el Registro del Departamento.
Baremación en orden de preferencia para promociones en alquiler:
- Antigüedad de la inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda
- Número de miembros de la unidad convivencial
- Ingresos
- Empadronamiento
- Especial necesidad de vivienda
Duración del Régimen de Protección: Permanente. Sólo se contempla la descalificación en el supuesto de viviendas destinadas a realojos (expropiaciones), que podrán ser descalificadas a petición de las personas realojadas o sus causahabientes, una vez transcurridos 20 años a contar desde la fecha de su calificación
Alojamientos dotaciones
- La superficie útil de cada unidad de alojamiento no podrá ser inferior a 25m2 útiles ni superior a 60m2 útiles.
- Tendrán como mínimo una dependencia que resuelva los usos de comer, cocinar y dormir, más un cuarto de aseo independiente con ducha.