Etxebide, servicio vasco de vivienda
Etxebide, servicio vasco de vivienda
Disposiciones

Actuaciones protegibles

  • Promoción para cesión en arrendamiento, venta o uso propio de viviendas de nueva construcción calificadas como viviendas de protección pública.
  • Promoción de vivienda libre para su puesta en arrendamiento protegido.
  • Adquisición de vivienda de protección oficial y de viviendas libres usadas con destino a residencia habitual y permanente del/la adquirente.
  • Compra de la propiedad del suelo por parte de titulares de viviendas de protección pública edificadas en derecho de superficie.
  • Alquiler de vivienda usada (ayudas a la parte arrendataria)
  • El arrendamiento protegido de vivienda
  • La compra de viviendas con destino a su arrendamiento protegido y la cesión de vivienda para su puesta en arrendamiento protegido
  • La rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado.
  • Las actuaciones de rehabilitación cuyo objetivo sea la promoción de viviendas para su posterior cesión en propiedad o arrendamiento.
  • Puesta en alquiler de viviendas vacías.
  • La promoción y construcción de alojamientos dotacionales.
  • Ejecución de proyectos piloto para rehabilitación y puesta en arrendamiento de viviendas en zonas rurales que sirvan de soporte a programas públicos de fomento del medio rural.

Tipos de medidas financieras

  • Financiación cualificada: Préstamos cualificados y descuentos bancarios.
  • Ayudas económicas directas: Subsidiación total o parcial y subvenciones a fondo perdido.

Condiciones financieras de los préstamos cualificados

El índice de referencia hipotecaria es el Euribor. Los tipos iniciales de aprobación oscilan entre un máximo y un mínimo, en función de la actuación protegible:

FIGURA PLAZO TIPO MÍNIMO TIPO MÁXIMO
PROMOCIÓN para cesión en arrendamiento o venta REHABILITACIÓN para cesión en arrendamiento 20 + 4 (15 años arrendamiento)30 + 4 (50 años arrendamiento) E + 2,25% E + 4,00 %
Promoción y construcción de Alojamientos Dotacionales (ADAS) 30 + 3 E + 2,25% E + 4,00 %
Adquisición o Cesión para su puesta en arrendamiento protegido 15 + 8 (15 años arrendamiento) 25 + 8 (50 años arrendamiento) E + 2,25% E + 4,00 %
Adquisición y/o urbanización de suelo 12 (6 + 6) ó 12 (9 + 3) E + 2,25% E + 4,00%
ADQUISICIÓN de vivienda de protección pública Financiación ≤80% P.Vta Hasta 35 años + 3 años de carencia E + 2,15 E + 2,15%
REHABILITACIÓN del patrimonio urbanizado y edificado Hasta 15 años + 3 años de carencia E + 2,40 E + 2,40%

Se establece un pago de las cuotas (amortización e intereses) mensual. Una vez superados doce meses, se procede a una actualización semestral del tipo de interés

Garantía de recompra

En el marco del convenio de Colaboración Financiera suscrito entre las entidades de crédito y la Administración de la CAE, cuando la persona adquirente de la vivienda no pueda hacer frente al pago del crédito hipotecario, la Viceconsejería de Vivienda procederá a la recompra de estas viviendas.