Descripción de tipos de alquiler

Las viviendas que el Gobierno Vasco promociona en alquiler son mayoritariamente viviendas de protección oficial de régimen especial, es decir, viviendas sociales. Para acceder a las mismas es necesario estar inscrito como demandante de vivienda en régimen de alquiler en Etxebide.

Los ayuntamientos han promocionado mayoritariamente viviendas de protección oficial de régimen general. De esa tipología son las viviendas que gestiona la sociedad municipal Viviendas Municipales de Bilbao, que las adjudica entre personas inscritas en Etxebide, así como otras promociones más pequeñas que se han construido en otros tantos municipios.

Las promotoras privadas también se han inclinado por esta segunda opción. El ejemplo más conocido es el de Vitalquiler en Vitoria-Gasteiz, pero hay también otras promociones en municipios más pequeños.

La renta máxima anual de estas viviendas se fija en base a los ingresos anuales de la unidad familiar arrendataria y el precio de la vivienda en cuestión. El precio de la vivienda se fijará multiplicando la superficie útil de la vivienda por el correspondiente precio del metro cuadrado, dependiendo del tipo de vivienda y del municipio donde esté ubicada la vivienda. En las viviendas de su propiedad, el Gobierno Vasco se ha comprometido a no cobrar rentas superiores al 30% de los ingresos de las unidades familiares arrendatarias.

Otra opción de alquiler son las viviendas libres gestionadas dentro del programa Bizigune. Las viviendas que las personas propietarias dejan en manos del Gobierno Vasco para su alquiler, suelen ser usadas o seminuevas.

También gestiona viviendas libres el programa ASAP, sobre cuyas características puede encontrar más información pulsando aquí.

Y por último, aunque actualmente no son muy conocidos, los próximos años abundarán las promociones de alojamientos dotacionales. No son viviendas, sino equipamientos públicos, por lo que nunca podrán ser vendidos.

Para poder acceder a estas viviendas o alojamientos dotacionales, se deberán acreditar los siguientes ingresos ponderados (en ASAP no serán ponderados):

* No deberán acreditar ingresos mínimos las personas con el derecho subjetivo reconocido, las mujeres víctimas de violencia, las personas con movilidad reducida permanente, así como aquellas que acrediten discapacidad psíquica.